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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的宜昌现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宜昌现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括宜昌现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宜昌现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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宜昌住房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、宜昌住房借资期限较长,借资期限长达30年,但宜昌借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、拆迁安置房产大额购物贷款,抵押自建房子教育贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押二手住宅大额消费贷款,二手购房合同抵押生意贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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小产权房产抵押应急贷款,抵押小产权房子创业贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押集体住宅生意贷款,安置购房合同建筑装修贷款等需提供宜昌借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请宜昌住房借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、住房等作出住房借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
宜昌住房借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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